Superbonus e villette unifamiliari finalmente è arrivata la proroga tanto agognata attraverso un emendamento al decreto sul blocco dei crediti del superbonus, in corso di approvazione definitiva in Parlamento.
È stata infatti introdotta una proroga al 30 settembre 2023 del bonus 110 per i proprietari di villette unifamiliari che alla data del 30 settembre 2022 abbiano realizzato almeno il 30% dei lavori. La nuova scadenza per le villette entrerà in vigore dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale
Le novità per il superbonus 110 per le unifamiliari arrivano dall’iter di conversione in legge del Dl Superbonus. Uno degli emendamenti approvato dalla Commissione Finanze della Camera, che ha quindi il via libera di maggioranza e opposizione, prevede infatti che i proprietari di villette unifamiliari su cui si stanno realizzando lavori che rientrano nel superbonus potranno usare la detrazione al 110% fino al 30 settembre 2023, sempre e quando alla data del 30 settembre 2022 siano stati realizzati almeno il 30% dei lavori.
Per le villette singole, con la nuova proroga, la scadenza sarà del 30 settembre 2023, invece che del 30 giugno 2023. Dopo quella data non ci sarà più possibilità di usare il superbonus con l’aliquota massima del 110%, ma solo rimarrà la detrazione base prevista per il 2023 del 90% che però non vale per tutti i proprietari di villette unifamiliari, ma solo se rispettano determinati requisiti-
In merito al reddito:
Dal 2023, il superbonus scende al 90% per le villette, con una soglia di reddito di 15mila euro. Nel dettaglio potranno usufruire della detrazione solo i titolari della proprietà o di altro diritto reale di godimento dell’immobile che è stato adibito ad abitazione principale (ovvero dove è stabilita la dimora abituale ed il cui reddito di riferimento complessivo non superi i 15000 euro
Il reddito deve essere calcolato in base al quoziente familiare e non all’ISEE.
Art. a cura del Dott. Corrado Pergoli amministratore di condominio a Roma zona Tuscolana – Appia – Cinecittà – Quarto Miglio – Quadraro – Statuario – Capannelle – Appio Claudio – Casilina – Torre Maura – Pineto – Atri – Roseto degli Abruzzi – Silvi Marina (TE)
