Negli ultimi anni una delle richieste che ci viene effettuata più di frequente è quella di inserire all’O.D.G. la delibera sull’installazione di un’autoclave condominiale, specie a Roma in zona Tuscolana dove la poca pressione idrica irrogata da ACEA sta diventando una costante. Analizziamo quindi i vantaggi, i costi e le Leggi tutto…
L’incapsulamento dell’amianto è una tecnica di bonifica che prevede il trattamento dei materiali contenenti amianto con prodotti specifici, creando una barriera che impedisce la dispersione delle pericolose fibre nell’aria. Questa soluzione viene adottata quando la rimozione completa dell’amianto non è possibile o è eccessivamente costosa. Il processo di incapsulamento consiste Leggi tutto…
L’amianto, un tempo ampiamente utilizzato nell’edilizia per le sue proprietà isolanti e ignifughe, è oggi riconosciuto come un pericoloso agente cancerogeno. La sua presenza in molti edifici, compresi i condomini, rappresenta un problema serio per la salute pubblica e richiede un’attenta gestione. Amianto in condominio cosa fare? Perché l’amianto è Leggi tutto…
La liberatoria condominiale, erroneamente definita tale, poichè la corretta definizione è ATTESTAZIONE DEI PAGAMENTI CONDOMINIALI, è un documento rilasciato dall’amministratore di condominio che attesta la situazione debitoria di un condomino rispetto alle spese condominiali. In altre parole, è una sorta di “quietanza” che certifica se il condomino ha pagato tutte Leggi tutto…
Nuovo condono edilizio 2024: cosa cambia e come funziona Il decreto “Salva Casa” (decreto-legge n. 69/2024), convertito in legge con modifiche dalla Camera il 20 luglio 2024, non è un vero e proprio condono edilizio, ma introduce nuove misure per la sanatoria di alcune tipologie di abusi edilizi e semplifica Leggi tutto…
Nonostante i numerosi successi e benefici del programma 110%, non possiamo ignorare le sfide e le truffe che hanno minato la sua efficacia e integrità. Nel corso degli anni, si sono verificate diverse pratiche fraudolente e abusi legati al programma, mettendo a rischio la sua credibilità e compromettendo i suoi Leggi tutto…
L”intelligenza artificiale (IA) sta permeando rapidamente la nostra società, rivoluzionando settori come l’assistenza sanitaria, i trasporti, la finanza e la produzione. Il suo impatto sul futuro è destinato ad essere profondo e complesso, con implicazioni sia positive che negative. Ecco alcuni problemi e rischi che l’IA presenta: Ecco alcuni vantaggiche Leggi tutto…
La necessità di eliminare le barriere architettoniche in condominio deve prevalere sugli eventuali vincoli storici cui è sottoposto l’edificio condominiale. Secondo la Corte di Cassazione, che si è espressa sull’argomento con la sentenza 9101/2018, bisogna garantire l’accessibilità degli edifici nel rispetto dei limiti previsti dalla normativa. Barriere architettoniche e edifici vincolati Leggi tutto…
Gli animali domestici sono ormai considerati a tutti gli effetti membri della famiglia e la loro presenza nelle case è sempre più diffusa. Tuttavia, la vita in condominio può presentare alcune difficioltà per chi possiede un animale domestico, dovendo conciliare il proprio diritto di averlo con le esigenze di quiete Leggi tutto…
Regole ed importanza di una corretta lettura Il bilancio condominiale, noto anche come rendiconto condominiale (secondo ANACI il fascicolo di rendiconto) è un documento fondamentale che riassume la situazione finanziaria del condominio e la gestione svolta dall’amministratore nell’arco di un anno. Per i condomini, è uno strumento essenziale per comprendere Leggi tutto…