I balconi aggettanti, noti anche come balconi a sbalzo, sono elementi architettonici che sporgono dalla facciata di un edificio senza appoggiarsi a strutture portanti sottostanti. La gestione e la manutenzione dei balconi aggettanti in condominio possono sollevare questioni specifiche riguardanti la proprietà e la ripartizione delle spese. Secondo la giurisprudenza Leggi tutto…
Esistono due modalità di regolamenti in condominio: CONTRATTUALE E REGOLAMENTARE. La differenza principale risiede nella loro natura e nei loro scopi: Il regolamento contrattuale è un documento redatto da un notaio e sottoscritto da tutti i condomini. Ha valore di contratto tra le parti e regola i rapporti e gli Leggi tutto…
Il condominio è un contesto complesso in cui coesistono diverse figure giuridiche, tra cui spiccano usufruttuario e nudo proprietario. Queste due entità detengono diritti e responsabilità specifici, contribuendo alla gestione e alla fruizione della proprietà in modi distinti. Usufruttuario: L’usufruttuario gode del diritto di utilizzare e trarre vantaggio dai beni Leggi tutto…
Nel contesto condominiale, la differenza tra nullità ed annullabilità delle delibere è un aspetto cruciale che influenza la validità e l’applicabilità delle decisioni prese dall’assemblea. Nullità delle Delibere: la nullità di una delibera condominiale si verifica quando sono presenti vizi così gravi da rendere la decisione totalmente invalida fin dalla Leggi tutto…
I bed and breakfast sono da tempo una scelta popolare per coloro che cercano un’esperienza più intima e accogliente durante i loro viaggi. Ma cosa succede quando questa atmosfera accogliente si fonde con l’ambiente condominiale? I bed and breakfast in condominio stanno emergendo come una nuova tendenza nel settore dell’ospitalità, Leggi tutto…
La crescente diffusione della videosorveglianza nei condomini suscita un dibattito sempre più acceso tra la necessità di garantire la sicurezza degli abitanti e il rispetto della privacy individuale. Questo articolo esplora i vari aspetti di questa pratica e cerca di gettare luce su come equilibrare queste esigenze contrastanti. I Vantaggi Leggi tutto…
Gli eredi che desiderano contestare una donazione possono farlo in determinate circostanze. Tuttavia, esistono situazioni in cui la legge impedisce o limita notevolmente la contestazione da parte degli eredi. Ecco alcune di queste situazioni: In sintesi, se una donazione è stata fatta in modo legittimo, volontario e consensuale, e se Leggi tutto…
La Riforma Cartabia del 2020 ha avuto un impatto significativo sulla mediazione in condominio in Italia, poiché ha introdotto importanti cambiamenti nell’ambito della mediazione e ha promosso l’uso di questo strumento come metodo preferenziale per la risoluzione delle controversie condominiali. Esaminiamo l’impatto della riforma Cartabia sulla mediazione in condominio nei Leggi tutto…