Negli ultimi anni una delle richieste che ci viene effettuata più di frequente è quella di inserire all’O.D.G. la delibera sull’installazione di un’autoclave condominiale, specie a Roma in zona Tuscolana dove la poca pressione idrica irrogata da ACEA sta diventando una costante. Analizziamo quindi i vantaggi, i costi e le Leggi tutto…
Nonostante i numerosi successi e benefici del programma 110%, non possiamo ignorare le sfide e le truffe che hanno minato la sua efficacia e integrità. Nel corso degli anni, si sono verificate diverse pratiche fraudolente e abusi legati al programma, mettendo a rischio la sua credibilità e compromettendo i suoi Leggi tutto…
Il 110%, un programma di incentivi fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici, è stato un fulcro di attenzione e dibattito negli ultimi anni. Nel 2024, questo programma ha continuato a giocare un ruolo chiave nelle politiche di sostenibilità e nella trasformazione del settore dell’edilizia in Italia. La Nascita del Leggi tutto…
In ogni condominio, la gestione finanziaria è un aspetto cruciale per il mantenimento dell’edificio e il benessere di tutti i residenti. Uno degli aspetti più delicati riguarda i morosi, coloro che non adempiono ai propri obblighi di pagamento delle spese condominiali. In quest’ottica, la comunicazione dei nomi dei morosi ai Leggi tutto…
Nei condomini che includono anche torrini, cioè parti verticali non adiacenti agli edifici principali, la ripartizione delle spese può essere oggetto di dibattito e confusione. Cosa sono i torrini: i torrini o torrette, sono parti verticali di un edificio condominiale che possono includere ascensori, scale, vani tecnici e altri servizi Leggi tutto…
Oggi tratteremo un argomento un po’ insolito dal punto di vista condominiale che rappresenta, però, un nodo cruciale all’interno della vita condominiale. L’amministratore Dott. Corrado Pergoli svolgendo la professione di amministratore di condominio da 15 anni in due realtà diverse quella Romana è quella della provincia di Teramo ha potuto Leggi tutto…
Oggi tratteremo un caso che il nostro studio conosce da vicino amministrando molti stabili nelle due cittadine sulla costa abruzzese. Introduzione: La tutela dell’ambiente e la salvaguardia delle risorse naturali sono temi sempre più rilevanti nella società odierna. Una delle pratiche fondamentali per raggiungere questi obiettivi è la corretta raccolta Leggi tutto…
Lo Studio quale associato ANACI può disporre dei servizi di consulenza necessari a risolvere ogni problematica condominiale. Premessa: Negli ultimi anni, l’industria delle costruzioni ha assistito a una vera e propria rivoluzione nel settore delle vetrate condominiali. Grazie a nuove tecnologie e materiali innovativi, le vetrate sono diventate non solo Leggi tutto…
L’articolo 1122 bis del Codice Civile italiano rappresenta un passo importante nella promozione dell’utilizzo di fonti di energia rinnovabili nel paese. Questo articolo riguarda l’installazione di impianti da fonti di energia rinnovabili e offre una serie di disposizioni e incentivi per incoraggiare la transizione verso un sistema energetico più sostenibile. Leggi tutto…
In un condominio, l’amministratore svolge un ruolo fondamentale nella gestione e nell’amministrazione delle varie questioni legate alla proprietà comune. Tuttavia, possono verificarsi situazioni in cui l’amministratore non è presente o è impossibilitato ad adempiere alle sue responsabilità. In questi casi, è importante comprendere chi assume la responsabilità e quali sono Leggi tutto…