Introduzione: Nel corso degli anni, il concetto di condominio ha subito una trasformazione significativa grazie all’avanzamento delle tecnologie e all’evoluzione delle esigenze abitative. Le innovazioni nel settore condominiale hanno introdotto una serie di soluzioni che semplificano la gestione, migliorano la sicurezza e promuovono una convivenza armoniosa tra i residenti. In Leggi tutto…
La cartolarizzazione dei crediti è una strategia finanziaria innovativa che consente alle imprese e alle istituzioni di convertire i flussi futuri di reddito derivanti dai crediti in titoli negoziabili. Questa pratica è diventata sempre più popolare negli ultimi decenni, poiché offre numerosi vantaggi sia per le aziende che per gli Leggi tutto…
La guerra è una delle tragedie più devastanti che può colpire una nazione, e i suoi effetti si estendono ben oltre i campi di battaglia. Uno dei settori che spesso subisce conseguenze dirette o indirette è l’approvvigionamento energetico, in particolare per quanto riguarda il gas naturale. Nei condomini, l’aumento del Leggi tutto…
L’amministratore di condominio svolge un ruolo fondamentale nella gestione delle questioni amministrative e finanziarie di un edificio residenziale. Tuttavia, ciò che accade quando l’amministratore si dimostra disonesto e decide di fuggire con i fondi del condominio è una situazione che può lasciare i residenti nel caos e con un amaro Leggi tutto…
Un immobile condominiale è un locale, area o appartamento di proprietà di tutti i condomini (quindi una parte comune) che sono a loro volta proprietari delle loro singolo unità immobiliari in condominio. La proprietà è divisa fra tutti i condomini in parti uguali e non in base ai millesimi di Leggi tutto…
Che cos’è il regolamento condominiale? Il regolamento di condominio è l’insieme delle regole che ogni condomino deve rispettare e regola la vita del condominio indicando le norme da seguire. La forma di questo documento è scritta e nel caso in cui non abbia questa forma, si considererà nullo. Il documento è allegato nel registro Leggi tutto…
Qual è la maggioranza necessaria per installare un ascensore in condominio? Se si intende installare un nuovo ascensore in un condominio che non ne è già dotato, è necessario che l’assemblea condominiale delibera la questione. Poiché si tratta di un’opera che abbatterebbe le barriere architettoniche, la maggioranza richiesta per la Leggi tutto…
Innanzitutto bisogna partire dal concetto principale ossia:quali sono le parti comuni di un condominio? Il codice civile non fornisce una definizione di parti comuni di un condominio, ma si limita a indicare il regime giuridico a cui sono sottoposte le parti condominiali comuni. In altre parole stabilisce regole condominiali spazi Leggi tutto…
In merito alle detrazioni fiscali collegate all’abbattimento delle barriere architettonico va precisato che la L. 30/12/2021, n. 234 – Legge di bilancio 2022 – Prorogata fino al 2025 secondo comma 42, art. 1 della L. 30/12/2021, n. 234 ha introdotto una nuova detrazione fiscale. Il comma ha introdotto l’ art. Leggi tutto…
Superbonus e villette unifamiliari finalmente è arrivata la proroga tanto agognata attraverso un emendamento al decreto sul blocco dei crediti del superbonus, in corso di approvazione definitiva in Parlamento. È stata infatti introdotta una proroga al 30 settembre 2023 del bonus 110 per i proprietari di villette unifamiliari che alla Leggi tutto…