I rumori in condominio possono essere fonte di notevoli disagi e conflitti tra vicini. Per questo motivo, la legge italiana ha stabilito dei limiti di tollerabilità per i rumori, espressi in decibel (dB). Analizziamo quindi i rumori molesti in relazione ai Decibel Cosa sono i decibel? Il decibel è un’unità Leggi tutto…
L’articolo 63 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile prevede che l’amministratore di condominio sia tenuto a comunicare ai creditori insoddisfatti i dati dei condomini morosi che lo interpellano. Tale obbligo mira a garantire ai fornitori la possibilità di agire per il recupero dei crediti vantati nei confronti del condominio. Leggi tutto…
privacy in condominio e regolamento europeo 679 del 2016
Quarto Miglio, situato lungo l’antica Via Appia Nuova, è una zona residenziale di Roma che ha conosciuto un significativo sviluppo edilizio nel corso del tempo. La sua posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e immersa nel verde del Parco Regionale dell’Appia Antica, la rende particolarmente ambita. POSSIAMO DIRE: Leggi tutto…
Il mini condominio, noto anche come condominio minimo, rappresenta una forma particolare di condominio che si distingue per le sue dimensioni ridotte, generalmente composto da un numero limitato di unità abitative, spesso non superiore a quattro. Questa tipologia di condominio presenta caratteristiche uniche che la differenziano dai condomini di dimensioni Leggi tutto…
Montascale in condominio: una soluzione per tutti L’installazione di un montascale in un condominio è una soluzione sempre più diffusa per superare le barriere architettoniche e migliorare la qualità della vita dei condomini, in particolare di anziani e persone con disabilità. Perché installare un montascale? Come si decide l’installazione? La Leggi tutto…
Negli ultimi anni una delle richieste che ci viene effettuata più di frequente è quella di inserire all’O.D.G. la delibera sull’installazione di un’autoclave in condominio, specie a Roma in zona Tuscolana dove la poca pressione idrica irrogata da ACEA sta diventando una costante. Analizziamo quindi i vantaggi, i costi e Leggi tutto…
L’amianto, un tempo ampiamente utilizzato nell’edilizia per le sue proprietà isolanti e ignifughe, è oggi riconosciuto come un pericoloso agente cancerogeno. La sua presenza in molti edifici, compresi i condomini, rappresenta un problema serio per la salute pubblica e richiede un’attenta gestione. Amianto in condominio cosa fare? Perché l’amianto è Leggi tutto…
La liberatoria condominiale, erroneamente definita tale, poichè la corretta definizione è ATTESTAZIONE DEI PAGAMENTI CONDOMINIALI, è un documento rilasciato dall’amministratore di condominio che attesta la situazione debitoria di un condomino rispetto alle spese condominiali. In altre parole, è una sorta di “quietanza” che certifica se il condomino ha pagato tutte Leggi tutto…
Nuovo condono edilizio 2024: cosa cambia e come funziona Il decreto “Salva Casa” (decreto-legge n. 69/2024), convertito in legge con modifiche dalla Camera il 20 luglio 2024, non è un vero e proprio condono edilizio, ma introduce nuove misure per la sanatoria di alcune tipologie di abusi edilizi e semplifica Leggi tutto…