1. Nomina: Prima di tutto l’amministratore di condominio essere eletto o nominato come “amministratore di condominio” con i 501,00 millesimi della tabella di proprietà durante un’assemblea condominiale. Questo processo coinvolge i condomini o i proprietari dell’edificio che votano per scegliere l’amministratore. 2. Considerare attentamente l’incarico: Dopo essere stato eletto o Leggi tutto…
La Riforma Cartabia del 2020 ha avuto un impatto significativo sulla mediazione in condominio in Italia, poiché ha introdotto importanti cambiamenti nell’ambito della mediazione e ha promosso l’uso di questo strumento come metodo preferenziale per la risoluzione delle controversie condominiali. Esaminiamo l’impatto della riforma Cartabia sulla mediazione in condominio nei Leggi tutto…
La convivenza in condominio può essere estremamente gratificante, ma può anche portare a situazioni di tensione, specialmente quando si tratta di rumori molesti. I rumori indesiderati sono una delle principali fonti di conflitto tra i vicini di casa. In questo articolo, esploreremo le cause dei rumori molesti in condominio, come Leggi tutto…
Vivere in un condominio può offrire molti vantaggi, tra cui la comodità della vicinanza ai servizi e una sensazione di comunità. Tuttavia, in alcuni casi, la convivenza può trasformarsi in un incubo a causa di una pratica inquietante: lo stalking condominiale. In questo articolo esploreremo cosa sia lo stalking condominiale, Leggi tutto…
È un paradosso accostarli o gli amministratori ed i condomini possono trarre spunti utili? I cambiamenti climatici in atto rappesentano una delle sfide più urgenti del nostro tempo. L’aumento delle temperature globali, i fenomeni atmosferici estremi e il crescente innalzamento del livello del mare stanno mettendo a dura prova la Leggi tutto…
IL RAPPORTO DEL CONDUTTORE È CON IL CONDOMINIO O CON IL LOCATORE? FACCIAMO CHIAREZZA. Introduzione: Vivere in un condominio significa condividere non solo lo spazio, ma anche le responsabilità finanziarie. La divisione delle spese tra il proprietario e l’inquilino è un aspetto importante da comprendere per evitare controversie e garantire Leggi tutto…
L’amministratore di condominio svolge un ruolo fondamentale nella gestione e nell’amministrazione di un condominio. Tuttavia, ci possono essere casi in cui i condomini ritengono che il compenso dell’amministratore non sia adeguato o che non corrisponda ai servizi forniti. In tali situazioni, è possibile contestare il compenso e richiedere una revisione. Leggi tutto…
Oggi tratteremo un argomento un po’ insolito dal punto di vista condominiale che rappresenta, però, un nodo cruciale all’interno della vita condominiale. L’amministratore Dott. Corrado Pergoli svolgendo la professione di amministratore di condominio da 15 anni in due realtà diverse quella Romana è quella della provincia di Teramo ha potuto Leggi tutto…
In merito alle detrazioni fiscali collegate all’abbattimento delle barriere architettonico va precisato che la L. 30/12/2021, n. 234 – Legge di bilancio 2022 – Prorogata fino al 2025 secondo comma 42, art. 1 della L. 30/12/2021, n. 234 ha introdotto una nuova detrazione fiscale. Il comma ha introdotto l’ art. Leggi tutto…