L”intelligenza artificiale (IA) sta permeando rapidamente la nostra società, rivoluzionando settori come l’assistenza sanitaria, i trasporti, la finanza e la produzione. Il suo impatto sul futuro è destinato ad essere profondo e complesso, con implicazioni sia positive che negative. Ecco alcuni problemi e rischi che l’IA presenta: Ecco alcuni vantaggiche Leggi tutto…
La necessità di eliminare le barriere architettoniche in condominio deve prevalere sugli eventuali vincoli storici cui è sottoposto l’edificio condominiale. Secondo la Corte di Cassazione, che si è espressa sull’argomento con la sentenza 9101/2018, bisogna garantire l’accessibilità degli edifici nel rispetto dei limiti previsti dalla normativa. Barriere architettoniche e edifici vincolati Leggi tutto…
Gli animali domestici sono ormai considerati a tutti gli effetti membri della famiglia e la loro presenza nelle case è sempre più diffusa. Tuttavia, la vita in condominio può presentare alcune difficioltà per chi possiede un animale domestico, dovendo conciliare il proprio diritto di averlo con le esigenze di quiete Leggi tutto…
Regole ed importanza di una corretta lettura Il bilancio condominiale, noto anche come rendiconto condominiale (secondo ANACI il fascicolo di rendiconto) è un documento fondamentale che riassume la situazione finanziaria del condominio e la gestione svolta dall’amministratore nell’arco di un anno. Per i condomini, è uno strumento essenziale per comprendere Leggi tutto…
L’amministratore di condominio svolge un ruolo cruciale nella gestione di edifici e complessi residenziali. Questa figura professionale è responsabile di una vasta gamma di compiti che vanno dalla manutenzione delle aree comuni alla gestione delle finanze condominiali. In questo articolo, esamineremo in dettaglio le responsabilità principali di un amministratore di Leggi tutto…
Nel 2024 il panorama dei bonus casa si presenta ricco di incentivi e novità per il settore edilizio, con l’obiettivo di promuovere la riqualificazione energetica degli edifici e favorire la sostenibilità ambientale. Vediamo quali sono le principali novità e opportunità per i proprietari di immobili. Superbonus 110% e Bonus Facciate Leggi tutto…
Il 110%, un programma di incentivi fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici, è stato un fulcro di attenzione e dibattito negli ultimi anni. Nel 2024, questo programma ha continuato a giocare un ruolo chiave nelle politiche di sostenibilità e nella trasformazione del settore dell’edilizia in Italia. La Nascita del Leggi tutto…
In ogni condominio, la gestione finanziaria è un aspetto cruciale per il mantenimento dell’edificio e il benessere di tutti i residenti. Uno degli aspetti più delicati riguarda i morosi, coloro che non adempiono ai propri obblighi di pagamento delle spese condominiali. In quest’ottica, la comunicazione dei nomi dei morosi ai Leggi tutto…
Nei condomini che includono anche torrini, cioè parti verticali non adiacenti agli edifici principali, la ripartizione delle spese può essere oggetto di dibattito e confusione. Cosa sono i torrini: i torrini o torrette, sono parti verticali di un edificio condominiale che possono includere ascensori, scale, vani tecnici e altri servizi Leggi tutto…
Esistono due modalità di regolamenti in condominio: CONTRATTUALE E REGOLAMENTARE. La differenza principale risiede nella loro natura e nei loro scopi: Il regolamento contrattuale è un documento redatto da un notaio e sottoscritto da tutti i condomini. Ha valore di contratto tra le parti e regola i rapporti e gli Leggi tutto…