L’amianto, un tempo ampiamente utilizzato nell’edilizia per le sue proprietà isolanti e ignifughe, è oggi riconosciuto come un pericoloso agente cancerogeno. La sua presenza in molti edifici, compresi i condomini, rappresenta un problema serio per la salute pubblica e richiede un’attenta gestione. Amianto in condominio cosa fare? Perché l’amianto è Leggi tutto…
La liberatoria condominiale, erroneamente definita tale, poichè la corretta definizione è ATTESTAZIONE DEI PAGAMENTI CONDOMINIALI, è un documento rilasciato dall’amministratore di condominio che attesta la situazione debitoria di un condomino rispetto alle spese condominiali. In altre parole, è una sorta di “quietanza” che certifica se il condomino ha pagato tutte Leggi tutto…
Nuovo condono edilizio 2024: cosa cambia e come funziona Il decreto “Salva Casa” (decreto-legge n. 69/2024), convertito in legge con modifiche dalla Camera il 20 luglio 2024, non è un vero e proprio condono edilizio, ma introduce nuove misure per la sanatoria di alcune tipologie di abusi edilizi e semplifica Leggi tutto…
I balconi aggettanti, noti anche come balconi a sbalzo, sono elementi architettonici che sporgono dalla facciata di un edificio senza appoggiarsi a strutture portanti sottostanti. La gestione e la manutenzione dei balconi aggettanti in condominio possono sollevare questioni specifiche riguardanti la proprietà e la ripartizione delle spese. Secondo la giurisprudenza Leggi tutto…
Il 110%, un programma di incentivi fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici, è stato un fulcro di attenzione e dibattito negli ultimi anni. Nel 2024, questo programma ha continuato a giocare un ruolo chiave nelle politiche di sostenibilità e nella trasformazione del settore dell’edilizia in Italia. La Nascita del Leggi tutto…
Nei condomini che includono anche torrini, cioè parti verticali non adiacenti agli edifici principali, la ripartizione delle spese può essere oggetto di dibattito e confusione. Cosa sono i torrini: i torrini o torrette, sono parti verticali di un edificio condominiale che possono includere ascensori, scale, vani tecnici e altri servizi Leggi tutto…
Le barriere architettoniche rappresentano una sfida significativa per le persone con disabilità, limitando la loro accessibilità a edifici e spazi pubblici. In risposta a questa sfida, molti paesi stanno adottando misure per promuovere l’abbattimento di queste barriere, e uno strumento chiave in questa direzione è rappresentato dai bonus fiscali. In Leggi tutto…
Il condominio è un contesto complesso in cui coesistono diverse figure giuridiche, tra cui spiccano usufruttuario e nudo proprietario. Queste due entità detengono diritti e responsabilità specifici, contribuendo alla gestione e alla fruizione della proprietà in modi distinti. Usufruttuario: L’usufruttuario gode del diritto di utilizzare e trarre vantaggio dai beni Leggi tutto…
Il mondo dei condomini sta attraversando un periodo di cambiamenti significativi nel 2024, con l’introduzione di nuovi bonus che offrono vantaggi economici e incentivi per i proprietari. In questo articolo, esploreremo le ultime novità sui bonus condominiali nel 2024 e come i residenti possono approfittarne. Bonus per l’Efficienza Energetica: In Leggi tutto…
Il riscaldamento centralizzato in condominio è una soluzione comune, ma sempre più persone stanno considerando l’opzione del distacco per abbracciare l’indipendenza energetica. Questa scelta non solo offre benefici ambientali, ma anche economici e di controllo personale sulla propria climatizzazione. Esploriamo le ragioni dietro questa tendenza e gli aspetti chiave da Leggi tutto…