L’articolo 63 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile prevede che l’amministratore di condominio sia tenuto a comunicare ai creditori insoddisfatti i dati dei condomini morosi che lo interpellano. Tale obbligo mira a garantire ai fornitori la possibilità di agire per il recupero dei crediti vantati nei confronti del condominio. Leggi tutto…
privacy in condominio e regolamento europeo 679 del 2016
Il mini condominio, noto anche come condominio minimo, rappresenta una forma particolare di condominio che si distingue per le sue dimensioni ridotte, generalmente composto da un numero limitato di unità abitative, spesso non superiore a quattro. Questa tipologia di condominio presenta caratteristiche uniche che la differenziano dai condomini di dimensioni Leggi tutto…
La gestione di un condominio è un compito complesso che richiede una pianificazione finanziaria accurata. Uno degli strumenti più importanti per una gestione efficace è il preventivo di spesa. Questo documento, spesso sottovalutato, è in realtà un pilastro fondamentale per la salute finanziaria del condominio e per la tranquillità dei Leggi tutto…
Montascale in condominio: una soluzione per tutti L’installazione di un montascale in un condominio è una soluzione sempre più diffusa per superare le barriere architettoniche e migliorare la qualità della vita dei condomini, in particolare di anziani e persone con disabilità. Perché installare un montascale? Come si decide l’installazione? La Leggi tutto…
Negli ultimi anni una delle richieste che ci viene effettuata più di frequente è quella di inserire all’O.D.G. la delibera sull’installazione di un’autoclave in condominio, specie a Roma in zona Tuscolana dove la poca pressione idrica irrogata da ACEA sta diventando una costante. Analizziamo quindi i vantaggi, i costi e Leggi tutto…
La liberatoria condominiale, erroneamente definita tale, poichè la corretta definizione è ATTESTAZIONE DEI PAGAMENTI CONDOMINIALI, è un documento rilasciato dall’amministratore di condominio che attesta la situazione debitoria di un condomino rispetto alle spese condominiali. In altre parole, è una sorta di “quietanza” che certifica se il condomino ha pagato tutte Leggi tutto…
L”intelligenza artificiale (IA) sta permeando rapidamente la nostra società, rivoluzionando settori come l’assistenza sanitaria, i trasporti, la finanza e la produzione. Il suo impatto sul futuro è destinato ad essere profondo e complesso, con implicazioni sia positive che negative. Ecco alcuni problemi e rischi che l’IA presenta: Ecco alcuni vantaggiche Leggi tutto…
La necessità di eliminare le barriere architettoniche in condominio deve prevalere sugli eventuali vincoli storici cui è sottoposto l’edificio condominiale. Secondo la Corte di Cassazione, che si è espressa sull’argomento con la sentenza 9101/2018, bisogna garantire l’accessibilità degli edifici nel rispetto dei limiti previsti dalla normativa. Barriere architettoniche e edifici vincolati Leggi tutto…
Regole ed importanza di una corretta lettura Il bilancio condominiale, noto anche come rendiconto condominiale (secondo ANACI il fascicolo di rendiconto) è un documento fondamentale che riassume la situazione finanziaria del condominio e la gestione svolta dall’amministratore nell’arco di un anno. Per i condomini, è uno strumento essenziale per comprendere Leggi tutto…